独立产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。
独立房产证也就是完全产权房，独立房产证是单户发证，可以是公房，也可以是私房，能够按照有关规定出售的房屋。
独立产权郑指的是房屋所有权归属一个人所有，房屋所有人在进行物业交易等时候，是不需要经过第三方同意的。
产权人可通过转让、出租、抵押等方式合法处理自己的房产，不受其他任何人的干涉和影响。