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别墅的产权一般是70年。一般别墅用地属于住宅用地。如果是在商业或工业用地、科学、教育、文化和卫生等方面建设别墅，则相应的产权年限为40年、50年。
大产权的别墅和商品房一样，所以，别墅和普通的产权年限都没有什么差别，都是一样的规定
