95年的老小区是绝对可以买的。在买卖老旧小区的时候首先要搞清楚这个产权信息,如果有不动产证的过户买卖没问题。如果没有的话就要慎重了。在小区房屋质量方面可以放心,因为在上世纪八九十年代,偷工减料的情况很少,建筑物...
04-09
是外装内装玻璃,压线在内侧,容易漏水,外装玻璃,压线在外侧,不容易漏水但是安装危险区别就是扇料、固定框料子是反向的,楼层在7层以下的可以外开,7层以上的必须做内开窗了,这是标准规范要求的,这样采光会比较好,视野开阔,但是要注...
04-11
当然可以了,但也是有限制的,不是谁都可以修葺房子的。只有你具备了一定的条件,这才可以修建。农村宅基地所有权归村集体所有,也就是归国家所有。本村村民拥有的是宅基地的使用权,当宅基地上的老房子破烂不堪时,是可以向村委...
04-10
小区门口的双黄虚线应该可以走,我们说双黄虚线是车道分向线,可以碾压和行走,但是要注意观察,注意礼让行人和其他车辆,确保行车安全最重要。...
04-10
不管是哪里的燃气管道.外露都是不应该的,尤为小区内,在燃气管道不走地下时,若是明管就应该在管道上包上一层防火的防护层的。...
04-12
有住宅有公寓的社区,人流量非常多,公寓里住的人员庞杂,有长期租住的,也有短期租住的,也有可能有办理宾馆的,出差临时居住的,办理民宿的等等,总的来说,社区会流动人口非常多,没有纯粹的住宅社区安静,流动人口少,因此,有住宅和公寓的...
04-11
首先你要看下售房合同,上面有没有对绿化面积做出承诺,或者是有没有在你关注的位置承诺进行绿化建设,如果合同上有注明,但是交楼后发现并没有达到合同上的标准或是根本没有实施该有的绿化建设,那可以打当地房管局的电话投诉...
04-09
如果小区鸽子扰民了,最有效的投诉办法:一是找物业协调解决,2是找村委会或者是街道办事处协调解决。要求其管好自己的鸽子,消架扰民因素。...
04-09
一般情况下,小区是不可以使用柴火炉的。使用柴火炉,首先存在安全隐患,毕竟小区里空间相对比较小,人口稠密,发生火灾的话会比较严重。第二点,烧柴火,会有灰尘,比较呛人,容易被小区居民投诉。第三点,在小区里使用,其实并不怎么省钱...
04-11
具体标准如下:(一)居民采暖价格:每采暖期每平方米22元。(二)计费面积:按照住宅建筑面积扣减10%公摊面积计费,有电梯和消防通道的住宅扣减15%计费。地下室及住宅楼以外的公摊面积不得计入收费面积。(三)居民住宅采暖季暂不用热的...
04-09
小区配电室维修费用应由物业部门承担。因为:物业管理部门每年都收起了各家户的管理费。这些管理费就是支付管理人员工资、办公费用、房屋维护费用、水电电梯门禁维护费用等等。总之,一般的维修维护费用都是物业管理部门...
04-11
答小区入住率少当然会影响地暖温度,因为地暖各户之间会互相借暖。如果楼上没有使用地暖。楼下的房顶就不能有温度,室内温度受影响。有影响,偏热,小区入住户数少,而换热站的容量是一定的,因此用热户数少,热水循环快,热损小,因此...
04-11
向上级投诉违建,必须写清违建主体所在的地点,面积,是属于何种违建,违建人的基本情况等。内容必须真实,不得夸大,更不可捏造事实。写投诉信可实名举报,将违建的房主,栋号,违建的具体情况实事求是地报告即可。也可电话和网络举报...
04-10
高层楼房外墙天然气管道是用黄颜色做标识的。由于建筑施工中,各种管道林立,用途不一,颜色标识也不一样的,所以我国就规定了,天然气管道用黄颜色来做标识,让大家一看就知道了,这是天然气管道,是不能随意去触碰的,更不然人为破坏...
04-09
小区只有一个出入口,是不合规的,至少需要设置两个以上的出口,这样做是为了,如果出现人员堵塞的情况,那么就可以从另外一个出口疏散人群住宅小区的出入口,应该根据住宅小区的居住人口,科学合理的设置出入口和安全消防专用通道...
04-10
十七层住宅小区容积率定位在=点零的水平上是比较适宜的。因为二点零容积率说明楼房建筑面积是小区土地面积的两倍。如果土地面积六万平方米,楼房建筑面积十二万平方米,楼房懂数约有十八栋左右。有的层数多些,有的少些,所以...
04-11
没规定,但也没反对。在小区设立灵堂,应该遵守以下几点:一是不要设在小区人員进出量大的道路中央,以免影响小区居民方便进出。二是放的音乐不要太大和太久,不要影响其它居民的还常生活和休息。三是设立的时间不应大长,2至3...
04-11
   220伏。   一般照明光源的电源电压应采用220V,小区照明电路的电压就是220V。但是,1500W及以上的高强度气体放电灯的电源电压宜采用380V。小区照明电路电压一般都是220伏的,电压正常的小区一...
04-09
新建小区的电气建设,应由开发商提供基础要求数据,并与属地电力公司联系,申报需要的用电功率。在得到属地电力公司同意后,由开发商委托有资质的电力设计单位,把上述各基础数据提供给设计单位,进行相关设计。最终由设计单位提...
04-09
一般不太好。住宅小区内有一部分是人才公寓的话,会有以下几个特点:一是,人员流动性很大,给住宅小区的管理增加难度。一些需要全体业主决策的事情,并不好处理。二是,人才公寓一般都是小户型。这就造成住宅小区建筑密度大、居...
04-10
小区游泳池实际上是没有规定必须多久换一次水。但是出于安全考虑,如果卫生检查不达标的话,会受到处罚。所以处于安全的考虑,小区的游泳池规定是每个星期换一次水。小区的游泳池如果卫生不达标,就会被要求关停,所以小区游泳...
04-11
个人认为,小区里撘帐篷一般来讲是紧急情况需要,比如疫情防控需要,安全事故处理需要,人防民防消防需要等等,作为业主要理解和支持配合。小区里搭帐篷主要是为了应对突发事件。小区是一个人流比较集中的公共场所,在小区里搭帐...
04-11
在通常情况下,厦门翔安比较好的小区有国贸天城小区。阳光城翡丽湾小区。特房锦绣祥安.金茂国际厦门社区。禹州卢卡小镇小区。都是非常好的小区。...
04-11
去规划局申请新建商品房规划设计图纸及规划设计图变更情况,可向自然资源和规划局申请查询,具体方式:1、可通过市自然资源和规划局网站“政府信息公开—依申请公开”专栏在线申请,附申请人身份证,房产证(证明跟调取小区有利...
04-12
私人建房:优点…宽敞,自由,可以按自己的想法设计和装修,可以体验种菜养鱼什么的缺点…地不好拿,花费高,房子大如果人少的话会有些无聊,安全性一般小区房…优点,方便,水电什么的很便捷,不用自己操心房子怎么修建,住的人多,基础设施...
04-12